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精讲预算定额换算(讲解)换算
换算套用定额 当工程项目的设计要求和施工方案与定额项目的内容不完全一致时，在定额允许换算的规定下，可以换算套用定额。 定额规定不允许换算的，则应“生搬硬套，强制执行”选用定额（同直接套用定额） 定额规定允许换算的，则应按定额规定的换算原则、依据、方法进行换算，换算后，再进行定额套用。对换算定额，套用时，仍采用原来的定额编号，只是在原定额号后加“换”字，以示经过换算之定额。 1）换算的基本原则 （1）定额中的砼、砂浆等，如设计与定额不同时，允许按定额附录一的砂浆、砼配合比表换算。 （2）定额总说明和各章说明中规定的换算范围和方法。 （2）凡定额定额子目中标明了规格、品种、厚度者为可调整换算子目，反之不能换算和调整。 2）换算的基本思路 首先要选择换算的基本子目，再根据选定的定额消耗量（基价），按规定换入增加的消耗量（费用），减去扣除的消耗量（费用），即： 换算后的定额消耗量＝换算前的定额消耗量＋应换入的分项工程消耗量－应换出的分项工程消耗量 换算后的定额基价＝换算前的定额基价＋应换入的费用（消耗量×单价）－应换出的费用（消耗量×单价）
定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型： 1、工程量的换算； 2、人工、机械系数的调整； 3、定额基价的换算； 4、材料规格的换算； 一、工程量的换算 工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。 例：莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为150m2。按照此部分工程量的计算规则，定额规定：异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。 工程量的换算：150×1.15=172.54m2 二、人工、机械系数的调整； 由于施工图纸设计的工程项目内容，与定额规定的工程项目内容不尽相同，定额规定：在定额规定的范围内人工、机械的费用可以进行调整。这部分内容一般常常容易漏算，这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明，记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。 例：有一基础梁，设计要求安装采用端头焊接的方法连接，查 安徽省2000年综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目，定额基价为：6842.6元/10M3，综合工日为25.84元/工日，含量为59.511工日/10m3。电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。且下有注：预制混凝土基础梁安装，如果有电焊焊接，每10m3构件增加电焊条5.45kg,交流电焊机0.40台班，综合人工0.60工日。 这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用，换算如下： 1）换算人工：59.511+0.60=60.111（工日） 工日定额价=60.111×25.84=1553.268元/10m3 2) 换算材料：5.45+0.784=6.234kg 电焊条材料定额价=6.234×4.8=29.92元/10m3 3) 换算机台班：这里只能查到直流电焊机的台班，无交流电焊机的台班，那我们就到定额的附录中《主要材料及机械单价表》去查 差得交流电焊机的台班105元/台班。 定额价：0.40*105=42元/10m3 定额基价换算：6842.6元/10M3-59.511×25.84(定额人工费)+ 1553.268（换算人工费）-0.784×4.8（定额量）+29.92（换算量）+42（交流电焊机的台班费）=6926.23元/10M3 换算后的定额基价=6926.23元/10M3 三、定额基价的换算（材料价格的换算） 由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格（定额材料价），定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。俗称材料调差或材料差价的调整。调整材料差价，也就是调整定额基价。 定额基价（材料价格）的换算可分两种类型：1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算： 定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价（按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差） 例：某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块，计算调整后的定额基价 查安徽省2000年综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2 多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2 计算：4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2 换算后定额基价=8218.24元/100m2 四、材料规格（用量）的换算 由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。 两种不同规格的材料如何调整呢？这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。 差价=（相同品牌的）图纸规格的主材费-（相同品牌的）定额规格的主材费（注：以定额计量单位为准） 图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价 定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价 换算后定额基价=换算前定额基价±差价 例：某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝，而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？ 换算如下：查安徽省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量（含量）9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块 按上式： 1）定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元 2）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价 200×150面砖实际消耗量为多少呢？看下式， 200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025（损耗率）=3.42千块 3.42*450=1539元 差价=1539元-3016.86元=-1477.86元（调减） 换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2 工程量换算：就是依据建筑工程预算定额中的规定，将施工图设计的工程项目工程量，乘以定额规定的调整系数。 换算后的工程量=按施工图计算的工程量*定额规定的调整系数。 例如：(1) 栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算。 阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入天棚抹灰工程量内，阳台如带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.3。 雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入天棚抹灰工程量内，雨篷顶面带反沿或反梁的，其工程量乘以系数1.2，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.2。 (2) 最为典型的工程量调整系数主要在油漆涂料章节。 系数增减换算：施工图设计的项目与定额规定的相应内容有的不完全相符，定额规定采用增减系数调整定额基价中的人工费、机械费。 例如： （1） 人工土方是按照干土编制的，如挖湿土，人工乘以1.18， （2） 砌筑圆弧形石砌体基础、墙（含砖石混合砌体）按定额项目人工乘以系数1.1。 材料价格换算： 当建筑工程主要材料的市场价格与相应定额预算价格不同而引起定额基价的变化。 定额基价=换算前定额基价+换算材料定额消耗量*（换算材料市场价格-换算材料预算价格） 材料种类、规格变化换算：当施工图设计的工程项目所采用的材料种类、规格与定额规定的种类、规格不同时，引起定额基价变化。这种换算既包括由于种类规格变化所引起的消耗量差，也包括价格变化引起的价差。 换算后定额基价=换算前定额基价+（换入材料费-换出材料费） 配合比变化换算：当砂浆、砼配合比的不同，而引起相应定额基价的变化时，定额规定换算。 换算后的定额基价=换算前的基价+（应换算砂浆定额消耗量*两种不同配合比预算价格价差）
下面是一个楼地面的换算，请参考。 （1）换算原因 楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。 （2）换算特点 同抹灰沙浆的换算特点。 （3）换算公式 换算后定额基价 = 原定额基价+（定额人工费+定额机械费）×（K-1） + 换入混凝土×换入砂浆基价－换出砂浆用量×换出 砂浆基价 式中： K——工、机费换算系数 K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量 =（定额混凝土用量）/（定额混凝土厚度）×设计混凝土厚度 换出混凝土用量=定额混凝土用量 例 C20混凝土地面面层800mm厚 解： 用公式换算 换算定额号：定-5（表7-3）、附-9、附-10（表7-6） 工、机费换算系数 K=8/6=1.333 换入混凝土用量 = 6.06/6 × 8 = 8.08（m3） 换算后定额基价 =1018.38+（159.60+25.27） × （1.333-1）+8.08 × 146.98-6.06 × 136.02 =1443.26（元/100m2） 换算后材料用量（100m2）： 42.5Mpa水泥：8.08 × 313=2529.04（kg） 中砂：8.08 × 0.46=3.717（m3） 0.5~4烁石：8.08 × 0.89=7.191（m3）
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