工程预算（土建）疑难解释 2
2012-01-31 16:06:30| 分类：
开发管理
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| 施工的建筑垃圾外运，定额中是否包括？
1.看定额子目的说明或者看交底材料的说明，各地规定可能不一样。比如人工运的定额一般包括50m，机械运的包括1km，主要是看说明。
2.建筑垃圾的清理外运应该包括在费用定额中的包干费中
直接费的1-2%
3.新建工程的垃圾已经包含在定额中。如是二次装饰造成的建筑垃圾定额中没有，但是定额中包括离建筑物50m 花里胡哨贴大理石地面,如何计量计价?
最近做一个工程预算,内容如下:
大堂内地面贴800*800米黄大理石，地面中间用1200*800米黄大理石贴成五边形，橙皮红镶边，五边形内是圆形拼花石才，在门口用橘红大理石贴成四边形，在四边形内用中国黑镶嵌，这种地面该如何计算工程量，该怎样套定额？
1.我们这块料面层按实铺面积计算,异形的损耗我理解已包括在定额内.
2.大面按普通铺贴计算，拼花按零星铺贴计算。若没有零星铺贴子目，可参考普通铺贴定额，提高人工定额和材料损耗定额。 工程只做了主体框架，墙体未做，主体超高费怎么算？
1.按形象进度，用比例计算。
2.一般主体超高费跟装修是可以分开的，主体应该占到整体超高费的75%左右
3.我不同意比例算法，因为简单按价值量做为比例去分不够科学，就好比为什么装饰工程用人工费作为计费基础而土建工程用直接工程费作为计费基础一样。超高费是对超出地面六层或设计室外标高至檐口高度超过20m时，操作工人工效减低、垂直运输加长时间和由于降效而引起的班组配置影响和台班量的降低。
应该这样计算：3.1、正常人工（机械）降效系数确定
全部人工（机械）降效系数=20m以上人工（机械）降效系数*（层数-6）/层数
3.2、在建工程人工（机械）降效系数的确定
在建工程人工（机械）降效系数的确定=已完成的
4.基础定额:
4.1、20m以上人工降效折算后的系数为：
30m、九层：3.33%，40m、12层6%，50m、15层9%，60m、18层13.33%。
4.2、20m以上机械降效折算后的系数为：
30m、九层：7.67%，40m、12层15%，50m、15层22.2%，60m、18层34%。
钢筋统计小小知识
钢筋统计小结
对于做预结算的朋友来讲，抽钢筋是一件工作量烦琐、枯燥无味且不断重复的工作。尤其对于刚入此行的同道来说，更是找不着北，不知从何着手。
现在已经出来很多的抽筋软件，非常好用。只要把相关数据（构件尺寸、直径、数量等）输入指定位置，计算机会自动计算单根重量，汇总总量，并自动生成报表以供打印。
下面主要谈谈在没有抽筋软件的时候如何简化钢筋统计工作量。（人个经验，难免偏颇，敬请指教）首先要按照计算思路根据不同的构件进行分类。一般主要分为梁、板、柱、墙及其它构件。再在大的分类中根据计算的楼层依次列出基础（负一层）、一层、二层……屋面等。形成一个个的钢筋表。在表中要反映出钢筋直径、单根长度、单根重量、总重量等字段；接下来的一件事很重要，那就是记住常用的D25以下钢筋的每米重量。如D6的为0.222；.D8的为 0.395；D10的为0.617；D12 的为0.888等，看起来这个过程好麻烦，实际上真正去做时花不了几分钟，用一次也就什么都记住了，这对于手工统计钢筋非常有用。 欢迎共享房地产首页模块： 本模块代码复制处
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